La Selle-Craonnaise (53800)
Livré-la-Touche (53400) Maison de 73 m² – 2 chambres – Garage
Réf : 410
117 000 €
Votre agence GROUPE DEMAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère de 73 m² habitables située dans la commune de Livré-la-Touche et implantée sur une parcelle de 392 m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon/cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
L'insert bois est fonctionnel et dispose d'un conduit tubé et conforme aux normes, permettant de profiter d'une source de chaleur agréable et complémentaire.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, faisant partie intégrante de la parcelle de 392 m², ainsi que d'un garage et un espace de stockage couvert avec accès indépendant depuis la façade
Un parking public situé devant la maison, en dehors de la propriété, offre également des possibilités de stationnement supplémentaires.
Le city-stade, se trouvant juste en face de la maison, de l'autre côté de la route, offre un environnement pratique et appréciable pour une famille.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
N'hésitez pas à contacter Sylvain Février au 06.74.83.47.19
Adresse mail : sylvainfevrier@groupedemainimmobilier.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
53400
Surface habitable (m²)
73 m²
surface terrain
392 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1905
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,36 %
Taxe foncière annuelle
600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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