Nouveauté
La Chapelle-sur-Oudon (49500)
Nouveauté
Le Mans (72000) Maison rénovée, 3 chambres - Le Mans Rive Droite.
Réf : 382
261 500 €
Le Groupe Demain Immobilier et Simon Béchu, vous proposent cette rénovation complète réalisée en 2025, comptabilisant 85 m² de surface au sol, sur un terrain cadastré de 277 m².
Le maison est agencée de la manière suivante, sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et un WC. Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée, un terrassement, du gazon sera installé pour la vente. Possibilité de stationner deux véhicules au sein de la propriété. Situé au Mans, rive droite de la Sarthe, ce bien bénéficie de services de proximité (Tramway, bus, commerces de première nécessité, CHM, parc Monod, écoles, université). Implanté dans une impasse, le trafic routier y est faible, les autoroutes A11 et A28 sont cependant accessibles rapidement. Le campus universitaire et la Cité Plantagenet sont à une quinzaine de minutes en tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
69 m²
surface terrain
277 m²
Surface loi Carrez (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
261 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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