La Selle-Craonnaise (53800)
La Pouëze (49370) Immeuble de rapport avec locataire en place – La Pouëze
Réf : 381
122 500 €
Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet immeuble situé au cœur de La Pouëze, bénéficiant d'un locataire déjà en place et offrant un revenu immédiat.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un bar-tabac exploité par le locataire actuel. À l'étage, un logement de fonction d'environ 95m2 habitable est mis à sa disposition, complétant cet ensemble immobilier. Il se compose en rez de chaussée, une cuisine, un wc, une salle d'eau. À l'étage : Un salon et 2 chambres. Au deuxieme : Un grenier.
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition, sans vacance locative.
Pour plus d'informations sur le montant du loyer, la rentabilité ou pour organiser une visite, contactez Groupe Demain Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49370
Surface habitable (m²)
170 m²
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
122 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,52 %
Taxe foncière annuelle
980 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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