Nouveauté
Montreuil-Juigné (49460)
Nouveauté
Candé (49440) maison 4 chambres Candé
Réf : 413
339 500 €
Coup de cœur à Candé : vie de plain-pied, vue d'exception et cadre verdoyant
Découvrez cette magnifique maison parfaitement pensée pour votre confort, offrant une accessibilité PMR complète et des prestations haut de gamme au cœur d'un environnement privilégié.
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Une vie de plain-pied idéale & 4 chambres : profitez d'une vraie autonomie au rez-de-chaussée grâce à une suite comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes adaptées. L'étage accueille 3 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une belle loggia pouvant idéalement servir d'espace bureau ou de coin lecture lumineux.
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Des pièces de vie baignées de lumière : vous serez séduit par un grand salon-séjour très lumineux, pensé pour la convivialité, ainsi que par une grande cuisine aménagée.
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Un extérieur d'exception : la cuisine s'ouvre directement sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m². Véritable havre de paix, la propriété offre un accès direct et une vue panoramique imprenable sur un très beau parc.
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Confort, annexes & écologie : équipée d'un système de géothermie garantissant une performance énergétique optimale, la maison dispose également d'un grand garage offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement.
Une opportunité rare sur le secteur de Candé, alliant autonomie, télétravail, grands espaces et sérénité.
Pour plus de renseignements
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Manuel DROUET pour organiser une visite 07 49 49 72 84
Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49440
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie, Electrique
Type de chauffage
Chaudière, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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