Prix en baisse
Parcé-sur-Sarthe (72300)
Exclusif
Nouveauté
Le Mans (72000) Maison de ville type 5
Réf : 353
246 500 €
EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec jardin, garage et dépendance.
Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison de ville de 1974, développant 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m². Située au pied du tramway, de l'hôpital, à quelques minutes du centre universitaire et de tout types de commerces de proximité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Depuis la cuisine, une véranda offre une vue dégagée sur le jardin. Un garage, accessible directement depuis l’intérieur, complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et engazonné, d’une terrasse de plus de 30 m² avec barbecue en pierre, ainsi que d’une dépendance en fond de parcelle. Une cave souterraine vient compléter l’ensemble.
Prestations techniques: Fibre optique, chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur air/eau Panasonic.
Un bien fonctionnel réagençable en fonction de vos envies.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
253 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 500 €
Charges
77 €
Taxe foncière annuelle
1 173 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 617 € et 2 187 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 617 € et 2 187 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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