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Tiercé (49125) Maison familiale avec 4 chambres, grand terrain et atelier – Tiercé
Réf : 430
283 000 €
Groupe Demain Immobilier vous présente cette belle maison située à Tiercé, au calme d’une impasse, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, un grand terrain et la possibilité de travailler depuis chez vous ? Cette propriété pourrait bien vous séduire.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un espace détente. Elle dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Mais le véritable atout de cette maison se trouve également à l’extérieur ! Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 814 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 60 m², d’un appentis en bois et surtout d’un atelier attenant avec porte motorisée.
Cet atelier constitue une réelle opportunité pour un artisan, un auto-entrepreneur, un professionnel indépendant, ou simplement pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Côté confort, la maison dispose d’un insert à bois et d’un ballon thermodynamique équipé d’une pompe à chaleur.
Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son grand terrain, son atelier et son environnement calme, cette maison offre de nombreuses possibilités et saura répondre aussi bien à un projet familial qu’à un projet professionnel à domicile.
Un bien rare sur Tiercé à découvrir sans tarder !
Contactez Groupe Demain Immobilier pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49125
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 814 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
2
Année de construction
1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,81 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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