Les Ponts-de-Cé (49130)
Prix en baisse
Découvrir
le bien
Le Lion-d'Angers (49220) Maison
Réf : 199
261 500 €
- SOUS COMPROMIS avec Groupe Demain Immobiler -
Cette maison hors lotissement, non mitoyenne sur la commune du LION D'ANGERS et à seulement 20 minutes d'Angers.
L'ensemble des commerces du centre ville sont accessibles à pieds en quelques minutes, tout comme les écoles et collèges ainsi que les bords de l'Oudon qui vous mènerons à l'Isle Briand reconnu comme poumon vert.
La maison se compose en trois niveaux, un sous-sol complet et deux niveaux habitables.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, WC, cuisine aménagée, une pièce de vie/salon avec cheminée vous attendent, une salle de bains et deux chambres.
A l'étage, le palier mène à deux chambres rénovées, 1 pièce à rénover et une salle d'eau.
Le sous-sol se trouve un grand garage carrelé, cellier, cave avec réserve, lingerie, un local et un grand atelier.
La parcelle arborée d'environ 1 197 m² est agrémentée d'une cour goudronnée et d'une terrasse carrelée, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.
Ne manquez pas cette occassion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grandes villes.
N'hésitez pas à contacter Nicole POIRIER, agent commercial, immatriculée et enregistrée sous le numéro 912 649 159 R.S.A.C d'Angers pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49220
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 197 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1976
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
261 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,6 %
Taxe foncière annuelle
1 285 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Freigné (49440)
Magnifique longère 150 m² dans un hameau à 8 minutes de Candé et 25...
Prendre
Contact