Prix en baisse
Daumeray (49640)
Nouveauté
Combrée (49520) Maison de plain pied
Réf : 369
221 500 €
Découvrez cette charmante maison de plain pied située au cœur du village de Combrée, dans un environnement agréable avec l'étang situé à proximité immédiate.
La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, une salle d’eau et de deux WC. Vous profiterez également d’un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.
Aucun travaux n’est à prévoir : les extérieurs viennent d’être entièrement réalisés par un paysagiste, vous permettant de profiter immédiatement d’un cadre soigné et agréable. Un grenier aménageable complète la maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin avec une grande terrasse, le tout sur une parcelle d’environ 1 000 m² comprenant un terrain de pétanque privatif. La propriété dispose également d’un garage et offre la possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules sur la parcelle, un véritable atout pour recevoir famille et amis.
Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49520
Surface habitable (m²)
118,50 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,48 %
Taxe d'habitation
880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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