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Le Louroux-Béconnais (49370) Longère à 30 minutes du CHU d'Angers
Réf : 247
226 500 €
Exclusivité Groupe Demain Immobilier ! Découvrez cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée, nichée au cœur de l'Anjou, à seulement 30 minutes du CHU d'Angers.
Imaginez-vous devant la cheminée, un bon livre à la main, dans ce havre de paix. Cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses 3 chambres, un bureau et un chauffage au sol par géothermie. L'extérieur, avec sa terrasse, sa cuisine d'été et sa dépendance, est parfait pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par le charme de l'intérieur avec ses pierres apparentes, ses poutres et son four à pain.
Contactez Thomas DESOINDRE au 06 87 03 28 82 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49370
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
226 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,35 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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