Segré-en-Anjou Bleu (49500)
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le bien
Pontvallain (72510) Maison type2 de 45m², avec jardin
Réf : 233
49 600 €
Le Groupe Demain Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à rénover, située à Pontvallain.
Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées. Que vous envisagiez un investissement locatif ou votre futur résidence principale, ce bien est une opportunité à saisir.
D'une surface habitable de 45 m², elle se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace prêt à acceuillir une cuisine. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et son environnement rural.
Profitez également d'un jardin de 166 m² exposé Est, accessible depuis la rue et la cuisine.
Facile à financer, cette maison est une excellente affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
72510
Surface habitable (m²)
45 m²
surface terrain
237 m²
Surface loi Carrez (m²)
45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1949
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
49 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,22 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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