Idéal résidence principale ou investissement locatif
Le Groupe Demain Immobilier vous propose cette agréable maison de 98 m², située au cœur du charmant village de Marigné, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert un bel espace salon-séjour de 30 m², lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante de plus de 11 m², fonctionnelle, donne directement accès à une cour privée de 20 m². Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un deuxième WC, offrant ainsi un agencement idéal.
Côté extérieur, en plus de la cour, la maison dispose d’un terrain non attenant de 250 m², entièrement clos, parfait pour les moments de détente, le jardinage, ou l’aménagement d’un espace loisir.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, mais représente également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration fonctionnelle et son bon potentiel locatif.
Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite !!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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