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Segré (49500) Maison loué à Segré en Anjou Bleu

Réf : 185 90 000 €

Si vous recherchez une maison déjà occupée, cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie d'environ 67 mètres carrés, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC, une cuisine aménagée et un salon confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La troisième chambre est située en sous-sol, avec un coin buanderie pour compléter cet espace. Le niveau -2 abrite une cave qui peut être exploitée comme garage à moto ou comme espace de stockage supplémentaire (non inclus dans le bail de la locataire en place).

Les travaux réalisés en 2020 par des artisans qualifiés comprennent la rénovation des menuiseries, la ventilation, la façade, l'isolation des combles, et l'électricité. La façade a été entièrement repeinte et l'isolation des combles a été réalisée. Pour améliorer encore l'efficacité énergétique, il est recommandé d'isoler la cave. Actuellement, cette maison est louée pour un loyer mensuel de 468 € hors charges.

Une dépendance complète le logement, pouvant servir de stockage pour la locataire en place.

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'immobilier et de générer des revenus passifs.

Locataire en place : bail en vigueur depuis le 01/12/21.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 49500
Surface habitable (m²) 67,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %
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