Nouveauté
Marigné (49330)
Le Mans (72000) Maison de plain-pied, 3 pièces - Le Mans rive droite
Réf : 384
153 500 €
Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier vous proposent à la vente une maison située au Mans, dans un quartier de la rive droite de la Sarthe.
Ce bien d'environ 54 m² de surface habitable, de plain-pied, comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie donne accès à une cave en sous-sol.
À l'extérieur, la parcelle cadastrale d'environ 400 m² accueille, en complément de l'habitation, un garage et une dépendance.
L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage est électrique, tout comme le ballon d'eau chaude.
Travaux de rénovation à prévoir.
Un bien fonctionnel, avec une surface de parcelle conséquente pour le secteur.
Situé à 20 min à pied de la place de la République et de la cathédrale Saint-Julien, et à 10 minutes en voiture du Parc Manceau et de l'autoroute A11.
Arrêt de tramway Théodore Monod (T1), supérette, coiffeur, boulangerie, boucherie et écoles à une centaine de mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
72000
Surface habitable (m²)
54,33 m²
surface terrain
397 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1959
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
153 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,86 %
Taxe foncière annuelle
789 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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