Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Nouveauté
Segré-en-Anjou Bleu () Maison de Bourg à Combrée
Réf : 315
146 000 €
EXCLUSIVITE
Maison de bourg
Située au cœur d’un bourg paisible à 12 minutes de Segré, cette maison de caractère datant de 1800 offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, deux bureaux (pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de travail), une salle de bains et un second WC.
La maison dispose également de plusieurs annexes très appréciables :
-
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire,
-
Une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation,
-
Une cour intérieure, intime et agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
Alliant le cachet de l’ancien et un véritable potentiel de personnalisation, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi dès maintenant
Manuel DROUET pour organiser une visite ! Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 934 865 379.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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