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Pornichet (44380)
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Coup de coeur
Segré-en-Anjou Bleu (49500) Maison 3 chambres et son terrain bucolique
Réf : 362
190 000 €
En Exclusivité avec Arnaud de Groupe Demain Immobilier, venez découvrir cette maison située dans le village de Nyoiseau.
Vivez au calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Segré. Nyoiseau séduit par son patrimoine et son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des écoles.
La maison a été rénovée intégralement en 2021 par des artisans locaux. (électricité, plomberie, isolation, ...)
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et toilette. À l'étage, 3 chambres.
En extérieur, deux grands garages et un terrain de 2588 m2 arboré
Le terrain est constructible : un atout majeur !
Le jardin attenant est constructible, offrant une opportunité rare d'agrandissement, de revente de parcelle ou de projet locatif indépendant.
Contacter Arnaud Lambert agent commercial au 07 60 62 25 15
Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
49500
Surface habitable (m²)
65 m²
surface terrain
2 588 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,56 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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